Author Topic: Hacienda Visits.  (Read 646 times)

0 Members and 1 Guest are viewing this topic.

tonsyl

  • Hero Member
  • *****
  • Posts: 676
Hacienda Visits.
« on: April 13, 2015, 07:21:05 AM »
A few days after we arrived here, mid March or thereabouts, we received a visit from the Hacienda people. We were out but they spoke to other people in the block and it would appear that they were checking for paperwork, I assume contracts, and othe relevant details such as money transfers / payments. A few days ago we met up with some old friends from the travel trade out here,, mentioned it and it seems that it is not secret in the trade that these visits are widespread in the area at the moment. Last night, again whilst we were out, someone called but we know not who., we can only guess!  I post this so that, if people are not aware that these visits are taking place, they can prepare accordingly.

Bonyslad

  • Administrator
  • Elite Member
  • ******
  • Posts: 1990
Re: Hacienda Visits.
« Reply #1 on: April 14, 2015, 09:56:37 AM »
Thanks Tonysl ,

 They aint giving up on this are they ?

 BL  >:( >:(
BonysLad

HEY. YOU. Get off of my cloud ( of wonderful ) !!

Mary Lorenzo

  • Entertainment Guru
  • Elite Member
  • ******
  • Posts: 2124
  • Pine Walk
Re: Hacienda Visits. A shift in opinion by some mayors
« Reply #2 on: July 05, 2015, 18:54:02 PM »

The new Ministry of tourism of Biel Barcelo will have in the holiday homes rentals one of the hottest potatoes in the legislature that begins. An issue that was also present in the inauguration of Francina Armengol, who admitted that it is a 'complex' issue that voice should be given to all sectors and that councils should play a prominent role.
Municipal leaders, on the other hand, advocates of opening a review of margins in which tourist law framed rental houses for tourism that allows the regulation of the large number of existing illegal rental offerings and to boost the local economy.
Among the mayors viewed - of some of the municipalities of greater tourist value and with a large market of users of holiday residences - the consensus is total in relation to the need to amend the regulations to allow activity which operates behind closed doors.
There are dissensions, however, on the issue of whether the regulation should allow tourist rental in multi-family dwellings. Law 8/2012 only allows tourism marketing in isolated or semi-detached houses, detached houses so the buildings can be offered only through the rules of the law of urban leases (LAU) and not through tourism portals.
Thus, Martí Fornés (CDM), Mayor of Muro, is in favour of regular activity 'in accordance with all existing standards, paying their corresponding rates' always and whenever"in single-family homes», since, he believes, the tourist exploitation must not lead to residents discomfort. Also, Miquel Oliver (Mes), Manacor, claims to be in favour of "encourage proximity tourism and share the wealth" but not of "let rent any type of housing".
Antoni Mir (PI), Alcudia, is however more lax in this regard, since it believes that 'there are also tourists that may disturb others in a hotel room'. In any case, laws should be limited enough activity so that tourist rent in this type of housing may cause minimal discomfort to the neighbourhood, he underlines. "This activity is compatible with the interests of hoteliers and has no need to bother residents; In addition, it is a tourist who helps the complementary offer because they do not come with the all inclusive and diversified consumption helping the complementary offer.
Not in vain, it underlines Mir, Alcudia «is possibly the second municipality of Mallorca after Pollença' in terms of volume of such tourists, who also pose «a great increase of income for the municipality and for the Balearic community».
Tolo Gili (PI), Arta, also believes that the legislation must open that door and leave in the hands of the neighbouring communities allowing or not the tourist accommodation. «Must be to reconcile with the tourist and always with a few quality residential life», «is a business that helps move forward many families».
In similar terms expressed Jaume Porsell (PP), Andratx, who in that it's an "important economic support for families» and that «there should be no problems" to expand the types of residences to commercialize, since "it is quite feasible".

This is a rough translation of an article from the Balearic section of El Mundo newspaper.

Quote
La nueva Conselleria de Turismo de Biel Barceló va a tener en las viviendas vacacionales una de las patatas más candentes de la legislatura que empieza. Una cuestión que estuvo presente también en la investidura de Francina Armengol, quien admitió que se trata de un tema «complejo» en el que se debe dar voz a todos los sectores y en el que los ayuntamientos deben jugar un papel destacado. Los mandatarios municipales, por su parte, abogan por una revisión aperturista de los márgenes en los que la Ley Turística enmarca el alquiler de viviendas con fines turísticos que permita la regulación de la gran cantidad de oferta ilegal existente y dinamice la economía local.

Entre los alcaldes consultados -de algunos de los municipios de mayor valor turístico y con un gran mercado de usuarios de residencias vacacionales- el consenso es total en lo referente a la necesidad de modificar la normativa para permitir que la actividad que se encuentra sumergida aflore. Hay disensiones, sin embargo, en torno a la cuestión de si la regulación debe permitir el alquiler turístico en viviendas plurifamiliares. La Ley 8/2012 permite únicamente la comercialización turística en viviendas unifamiliares aisladas o pareadas, por lo que las plurifamiliares pueden ofertarse únicamente a través de las normas de la Ley de Arrendamiento Urbano (LAU) y no a través de portales turísticos.

Así, Martí Fornés (CDM), alcalde de Muro, es partidario de regular la actividad «cumpliendo todas las normas existentes, pagando sus correspondientes tasas» siempre y cuando «sea en viviendas unifamiliares», ya que, opina, la explotación turística no debe acarrear molestias a los residentes. Igualmente, Miquel Oliver (Més), de Manacor, afirma estar a favor de «incentivar el turismo de proximidad y repartir la riqueza» aunque no de «permitir alquilar cualquier tipo de vivienda».

Antoni Mir (PI), de Alcúdia, es no obstante más laxo en este sentido, ya que opina que «también hay turistas que pueden molestar a otros en una habitación de hotel». En cualquier caso, las leyes deben acotar la actividad lo suficiente para que el alquiler turístico en esta tipología de viviendas ocasione las mínimas molestias al vecindario, subraya. «Esta actividad es compatible con los intereses de los hoteleros y no tiene por qué molestar a los residentes; además, es un turista que ayuda a la oferta complementaria porque no llega con el todo incluido y diversifica su consumo ayudando a la oferta complementaria».

No en vano, subraya Mir, Alcúdia «es posiblemente el segundo municipio de Mallorca después de Pollença» en términos de volumen de turistas de este tipo, quienes suponen asimismo «un gran incremento de ingresos tanto para el municipio como para la Comunidad balear».

Tolo Gili (PI), de Artà, cree también que la legislación debe abrir esa puerta y dejar en manos de las comunidades de vecinos si se permite o no el alojamiento turístico. «Se tiene que poder compatibilizar la vida residencial con la turística y siempre con unas garantías de calidad», ya que «es un negocio que ayuda a salir adelante a muchas familias».

En similares términos se expresa Jaume Porsell (PP), de Andratx, quien incide en que se trata de un «apoyo económico importante para las familias» y en que «no debería haber problemas» para ampliar las tipologías de las residencias a comercializar, ya que «es bastante factible».